O mercado imobiliário de luxo no Rio de Janeiro atravessa um momento singular: grifes de prestígio mundial estão emprestando sua expertise e DNA de excelência para empreendimentos residenciais na Barra da Tijuca, transformando a orla carioca em um verdadeiro showcase de design, inovação e sofisticação global.
Essa tendência representa uma evolução significativa no conceito de moradia de alto padrão. Não se trata apenas de propriedades luxuosas, mas de experiências residenciais completas, onde cada detalhe é pensado sob a ótica de marcas que construíram reputações centenárias baseadas na excelência, inovação e busca incessante pela perfeição.
Citaremos neste artigo, 3 empreendimentos que protagonizam esse movimento na Barra da Tijuca, cada um trazendo a assinatura de gigantes mundiais do design e da engenharia: Coupé Tower com consultoria da Porsche Consulting, Atto by Pininfarina e Riio by Piero Lissoni.
O Novo Padrão do Mercado de Luxo Carioca
Esses novos empreendimentos representam uma mudança de paradigma no mercado imobiliário de alto padrão do Rio de Janeiro. Não se trata mais apenas de localização privilegiada, metragem generosa e acabamento de qualidade, o diferencial agora reside na experiência completa de moradia, concebida por mentes criativas que dedicaram décadas ao aperfeiçoamento de seus ofícios.
Esses empreendimentos posicionam a Barra da Tijuca no mesmo patamar de destinos globais como Miami, Dubai e Mônaco, onde a presença de grifes renomadas no mercado residencial já se consolida há anos. Para o comprador deste segmento, adquirir uma unidade nesses edifícios significa fazer parte de um legado, investir em um patrimônio que carrega a assinatura de marcas cujos nomes são sinônimos de prestígio mundial.
A tendência indica que esse movimento está apenas começando. À medida que o mercado de luxo carioca amadurece e o público torna-se cada vez mais sofisticado e exigente, a parceria entre incorporadoras locais e grifes internacionais tende a se fortalecer, trazendo para o Rio de Janeiro o que há de mais avançado em design, tecnologia e estilo de vida residencial.
Coupé Tower Powered by Porsche Consulting
O Coupé Tower representa a união entre a tradição construtora brasileira da RJZ Cyrela e a metodologia de excelência operacional da Porsche Consulting, braço estratégico da montadora alemã Porsche.
A Expertise da Porsche Consulting
Reconhecida como a consultoria de estratégia número 1 em 2023 pela revista alemã de negócios “brand eins”, a Porsche Consulting trouxe para o projeto sua vasta experiência em planejamento estratégico e implementação de processos de excelência. Com mais de 1.000 projetos realizados globalmente em 2022, a consultoria atua em nove indústrias diferentes, sempre buscando os mais altos padrões de qualidade.
“Junto à RJZ Cyrela nós, da Porsche Consulting Brasil, apoiaremos no planejamento e gestão dos processos de construção. Com essa contribuição, aconselharemos na entrega de padrões de excelência, que valorizamos dentro do grupo Porsche”
– Afirma Rüdiger Leutz, CEO da Porsche Consulting Brasil.
O Projeto
O complexo compreende duas torres complementares que totalizam 170 unidades residenciais distribuídas em diferentes configurações:
- Coupé Tower 1 (Edifício Cabriolet): 28 unidades em área de 2.463,88m²
- Coupé Tower 2 (Edifício Coupé): 142 unidades em área de 3.188,15m²
- Área total do terreno: 5.652,03m²
As plantas oferecem opções de 2, 3 e 4 quartos ou suítes, todas pensadas para maximizar a integração com o ambiente externo.
Design e Arquitetura
A arquitetura do Coupé Tower trabalha com uma materialidade que busca criar uma sensação duradoura de modernidade e elegância. A estrutura das torres valoriza a verticalidade e esbeltez das formas, enquanto as varandas generosas se integram perfeitamente com as salas através do nivelamento de pisos e tetos, ampliando os espaços internos e potencializando a vista para o mar.
O conceito de design artesanal permeia todo o projeto. A paleta de cores, os materiais escolhidos, o equilíbrio entre opacidade e translucidez, as texturas e a seleção criteriosa de mobiliário foram pensados para proporcionar uma experiência residencial diferenciada. A atemporalidade é palavra-chave: cada ambiente foi projetado para permanecer contemporâneo por décadas.
Serviços e Facilidades Premium
O Coupé Tower eleva o conceito de facilidades residenciais a outro patamar.
Serviços Personalizados:
- Personal Concierge dedicado às necessidades dos moradores
- Shuttle exclusivo com paradas intermediárias até a estação de Metrô Jardim Oceânico
- Central de Facilidades Pay Per Use para contratação de serviços diversos
- Coupé Bar com operação profissional terceirizada
- Fast Market: minimercado inteligente com sistema de autoatendimento
- Fitness Support com gestão profissional das atividades físicas
- Coupé Lounge: Combina luxo, vista panorâmica e funcionalidade em um ambiente único no 18º andar do edifício para os moradores
Comodidades Práticas:
- Central de encomendas para guarda temporária
- Ferramentas compartilhadas para pequenos reparos
- Beach Set com guarda-sol e cadeiras
- Tomadas para recarga de bikes e carros elétricos
- Espaço de massagem com infraestrutura para profissionais de estética
Compromisso com Sustentabilidade
O empreendimento incorpora práticas sustentáveis essenciais, incluindo infraestrutura para coleta seletiva, iluminação por sensores nos halls, bacias sanitárias com duplo acionamento, dispositivos de vazão nos metais das áreas comuns e irrigação automática de jardins. A segurança é garantida por controle de acessos 24 horas, sistema perimetral com sensores, circuito fechado de TV e controle automatizado de veículos.
Atto by Pininfarina
Se há uma marca que simboliza a união perfeita entre design italiano e inovação tecnológica, essa marca é a Pininfarina. Responsável por desenhar alguns dos automóveis mais icônicos da história, a grife italiana escolheu o Rio de Janeiro para seu primeiro projeto residencial frente mar na cidade, em parceria com a ARKT Incorporadora e o empresário Henrique Blecher.
Exclusividade e Certificação Inédita
ATTO, palavra italiana que significa “ato”, representa muito mais que um empreendimento imobiliário. É uma declaração de que o luxo pode ser simultaneamente exuberante e íntimo, natural e contemporâneo.
“ATTO é o primeiro residencial desenhado pela Pininfarina no Rio. Queremos que as pessoas não vivam apenas em um edifício, mas em uma obra de arte.”
– Afirma Samuele Sordi, da Pininfarina
O empreendimento será o primeiro no Rio de Janeiro a conquistar o selo HBC (Healthy Building Certificate), certificação internacional que reconhece construções projetadas para promover saúde, bem-estar e qualidade de vida aos seus ocupantes.
Localização Privilegiada
Situado na Avenida Lúcio Costa, 4446, Posto 6, na Barra da Tijuca, ocupa uma posição única no encontro do oceano com a imponente Pedra da Gávea, em um dos trechos mais valorizados da orla carioca.
Design Escultural e Configuração Ultraexclusiva
A fachada do prédio expressa fluidez e movimento através de formas que evocam a natureza. Sua volumetria marcante, curvas orgânicas e acabamentos minuciosos compõem uma estética refinada e atemporal, característica da linguagem Pininfarina que encanta o mundo há décadas.
Com 14 andares e 20 unidades voltadas para o mar, ATTO redefine o conceito de exclusividade no mercado carioca. Cada residência dispõe de 4 a 8 vagas de garagem, com uma rampa de acesso que possui inclinação especial projetada para acomodar carros esportivos. Todas as vagas são em box privativos e cada apartamento conta com carregador para veículo elétrico.
Infraestrutura Completa
Lobby e Serviços: O lobby blindado oferece serviço de concierge completo, incluindo entrega e armazenamento de encomendas, além de serviço de manutenção e reparo. O edifício dispõe de sala dedicada para segurança e motoristas, quatro elevadores e Wi-Fi nas áreas comuns.
Área da Piscina: O complexo aquático inclui piscina principal, piscina com raia e solário, complementados por serviço de piscina, bar e serviço de praia completo com cadeiras, guarda-sóis e toalhas.
Spa Premium: O spa estabelece um novo padrão de bem-estar com área de relaxamento, saunas seca e a vapor, hidromassagem, piscina aquecida, lounge, três salas de tratamento, hammam e vestiários completos.
Outras Facilidades: Academia equipada, brinquedoteca e três subsolos de garagem com toda a infraestrutura necessária para o dia a dia dos moradores.
Riio by Piero Lissoni
Considerado o projeto mais luxuoso da Barra da Tijuca, o Riio traz a assinatura de Piero Lissoni, mestre do design contemporâneo reconhecido mundialmente. Esta parceria internacional entre a Tegra Incorporadora e Lissoni Architettura representa o encontro entre a elegância italiana e a autenticidade brasileira.
Piero Lissoni: Um Mestre do Design
Arquiteto, diretor de arte e designer com mais de trinta anos de atuação global, Piero Lissoni desenvolve projetos nas áreas de arquitetura, paisagismo, interiores, design de produto e gráfico. Seu currículo inclui prêmios internacionais de prestígio como o Prêmio de Carreira Compasso d’Oro, dois Compasso d’Oro ADI, Good Design Award e Red Dot Award.
“Às vezes me afeta um barulho, uma voz, um cheiro. Uma cor, uma pessoa. Esses são os elementos que ajudam a condensar o projeto”
– Explica Lissoni sobre seu processo criativo
Tegra Incorporadora
A Tegra é incorporadora imobiliária residencial e de desenvolvimento urbano com foco em empreendimentos de médio-alto e alto padrão, com forte presença em São Paulo e Rio de Janeiro. Reconhecida pela Revista Exame no Prêmio Melhores do ESG 2022, a empresa é certificada Empreendedor AQUA, signatária do Pacto Global da ONU e pioneira em assumir a meta “Cidades Regenerativas 2030”. Com mais de 80 prêmios conquistados e equipe superior a 1.000 colaboradores, a Tegra consolida-se como referência no setor.
O Projeto
Situado na Avenida Lúcio Costa, 4900, na Barra da Tijuca, o Riio ocupa posição privilegiada na orla, garantindo vistas deslumbrantes do mar.
O empreendimento oferece duas categorias de unidades, todas com áreas generosas:
Apartamentos: 4 a 5 suítes com áreas entre 262m² e 506m²
Penthouses: 5 a 6 suítes com áreas entre 524m² e 1.042m²
Lazer Incomparável
Áreas Aquáticas: Piscina principal, piscina kids, piscina família, bar da piscina com lounge, jacuzzi, piscina indoor e piscina quiet para momentos de tranquilidade.
Gastronomia e Entretenimento: Piano bar, whisky bar, wine bar, área gourmet com churrasqueiras e empório para compras rápidas.
Esportes e Bem-Estar: Quadras de esportes, playground, academia completa, sala de pilates, spa com hidromassagem, sala de repouso, sala de massagem, sala de beauty care.
Espaços Sociais: Sala de reunião, sala de festas, sala multiuso, brinquedoteca, sala de jogos para adultos e teens, sala de estudos e cabanas para relaxamento.
Essa infraestrutura posiciona o Riio como um dos empreendimentos mais completos da Barra da Tijuca, oferecendo aos moradores uma experiência resort dentro de casa.
Judice & Araujo: Décadas de Expertise em Empreendimentos Icônicos
Há mais de 50 anos acompanhamos a evolução do mercado imobiliário de luxo no Rio de Janeiro. A Judice & Araujo possui expertise consolidada na comercialização de empreendimentos e projetos de altíssimo padrão na Barra da Tijuca e Zona Sul carioca.
Nossa equipe especializada oferece consultoria completa para investidores que buscam imóveis premium, com análise detalhada de valorização, diferenciais de cada projeto e estruturação personalizada de investimento.
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